**Zentral in der Neustadt**Laufkundschaft vorhanden**Viele Nutzungsmöglichkeiten**

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Louisenstr. 30, 01099 Dresden
Referenznummer: 0288.017221-002
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 753,00 €
Kaltmiete 753,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 15,00 €
Warmmiete 848,00 €
Kaution 2.259,00 €
Nutzfläche 75,30 m²
Gesamtfläche 75,30 m²
Zimmer 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Boden Fliesen
Energieträger Fern

Beschreibung

Das Gebäude liegt umgeben von gleichartigen Wohn- und Geschäftshäusern auf der Louisenstr. in der Dresdner Neustadt unweit des Albertplatzes und fügt sich gut in das Erscheinungsbild des Straßenzuges ein. Auf sieben Vollgeschossen des Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt 26 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 51 m² und ca. 75 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen und eine Tiefgarage unter dem Gebäude sind vorhanden. Das typische Flair der Dresdner-Neustadt ist hier garantiert. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Die Gewerbeeinheit mitten in der Neustadt bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Verkaufsfläche, Präsentationseinheit, Büro oder auch als Atelier. Es sind fast keine Grenzen gesetzt. Das separate WC mit Waschtisch kann als Kunden oder Mitarbeiter-WC genutzt werden. Ein kleiner Küchenbereich in der Gewerbefläche kann als Teeküche eingerichtet werden.
Durch die großen Fensterfronten, ist eine schöne Schaufenstergestaltung und ein Bewerben der angebotenen Produkte möglich.
- Zusätzliche Merkmale: WC separat

Das nördlich der Elbe gelegene Stadtgebiet der Dresdner Neustadt zählt als „Szeneviertel“ Dresdens und ist zur Heimat vieler Dresdner Künstler, Musiker und Studenten geworden. Über 150 Kneipen, Musikclubs und Trendläden findet man in den belebten Gassen, Hinterhöfen und Straßen.
Mit der Straßenbahnlinie 3, 7, 11 und 13 ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden. In der Nähe des Objektes befindet sich das 1894 errichtete und 1997 sanierte Schwimmbad „Nordbad“ und unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen wie der „Rosengarten“ an der Elbe und auch der „Alaunpark“ sind fußläufig gut erreichbar. Mit der Sanierung und Modernisierung vieler Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein Wohn- und Kulturviertel entwickelt, dass durch die erneut aufgeblühte Schönheit der Gründerzeitbauten und das besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und der alternativen Kultur heute ein überaus großer Anziehungspunkt für viele Dresdner und Gäste der Landeshauptstadt darstellt.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 / 320 290 290! Es sind auch weitere Wohnungsangebote vorhanden – sprechen Sie uns hierzu gern an! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center, St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden beraten:

Öffnungszeiten: Di: 9:00 Uhr bis 11:00 Uhr / Do: 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Individuelle Termine gern nach vorheriger Vereinbarung möglich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für eventuell auftretende und natürlich unbeabsichtigte fehlerhafte Angaben übernehmen.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Thieme Andreas
Adresse St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen +49351320290290
Website Hier klicken

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (41)
wohnung Wohnung (5.734)
haus Haus (111)
parken Stellplatz/Garage (1.244)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (60)
einzelhandel Einzelhandel (38)
grundstueck Grundstück (30)
buero_praxen Büro/Praxis (54)
gastgewerbe Gastgewerbe (8)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (13)
sonstige Sonstige (8)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren