kleine Wohnung mit großer Wohnküche im Dachgeschoss

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Übersicht

Adresse: Flenderstraße 24, 40597 Düsseldorf
Referenznummer: 585-054
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 119.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 136,00 €
Kaufpreis pro m² 2.902,44 €
Mieteinnahmen (ist) 388,31 €
Wohnfläche 41,00 m²
Zimmer 1
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1922
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.04.2029
Endenergiebedarf 215.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 17.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde 1922 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und muss komplett renoviert werden, das Bad und das separate WC sind alt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-054 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Wohnfläche 41 m²
- große Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster
- separates WC mit Fenster
- Kellerraum
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Sarah Oehl
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 01 72 468 45 36
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