Hier macht wohnen Spaß: praktische 2-Zi.-DG

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Übersicht

Adresse: Friesenstr. 15, 44339 Dortmund OT Lindenhorst
Referenznummer: 84-0253980006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 92,00 €
Warmmiete 625,00 €
Kaution 840,00 €
Wohnfläche 46,35 m²
Zimmer 1
verfügbar ab 04.03.2023

Details

Baujahr 1898
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 23.09.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 23.09.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die aufgelockerte Bebauung mit genügend Grünflächen fühlt man sich hier sofort Zuhause. Durch den guten Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Mietergarten; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Dortmund-Lindenhorst inmitten der Zechenhaussiedlung "Alte Kolonie". Das weitläufige Grün im direkten Umfeld verleiht diesem Stadtteil seinen besonderen Charme. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Amtstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen sie alle relevanten Orte im Stadtgebiet und darüber hinaus. Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an den Individualverkehr.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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