1-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Essen Rüttenscheid

Adresse: Wittekindstr. 7, 45131 Essen OT Rüttenscheid
Referenznummer: 84-0493400007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	321,77 €
Nebenkosten	49,00 €
Heizkosten	28,00 €
Warmmiete	398,77 €
Kaution	965,31 €

Wohnfläche	27,98 m²
Zimmer	1
verfügbar ab	06.02.2021

Baujahr	1952
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	07.10.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	07.10.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus an der Wittekindstraße direkt gegenüber des Krupp-Krankenhauses. Die Wohnung ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von einer bis maximal zwei Personen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert und schlüsselfertig überreicht: - neues Duschbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen, Glas-Duschabtrennung - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert (Raufaser) und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fliesen, Naturstein; Einbauschränke; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Lage. Stadtwald ist ein südlich der Innenstadt gelegener Stadtteil mit überwiegender Wohnbebauung und großen Wald- und Grünflächen. Die kulturellen Angebote sind hier ebenso zahlreich wie Angebote für Freizeit- und Sportaktivitäten. Verschiedene Schulformen sind vorhanden und die Verkehrsanbindungen des ÖPNV sind ausreichend vorhanden ( alle wichtigen Buslinien, S6 / S-Bahn ).

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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