Das ist Ihr Laden! - Räume mit Wohlfühlcharakter!

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Übersicht

Adresse: Obergraben 10, 01097 Dresden OT Innere Neustadt
Referenznummer: 82-1595540014
Einzelhandel / Einzelhandelsladen / zur Miete
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaution 2.850,00 €
Ladenfläche 54,46 m²
Gesamtfläche ca. 54,46 m²
Anzahl Räume 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.08.2032
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 14.08.2022

Beschreibung

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Aufzug; Parkett; Zentralheizung; Gas; Waschküche;

Die bezugsfertige Ladenfläche mit großzügigen Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Barockviertel.
Dieser Stadtteil besticht durch seine barocke Bauweise und seine exklusiven Restaurants und Boutiquen.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten historischer Umgebungsbebauung in geschlossener Blockrandbebauung. Obwohl die ursprüngliche Bebauung des barocken städtebaulichen Umfeldes überwiegend auf vor 1700 zurück geht, ist die prägende architektonische Struktur des Objektes gründerzeitlichen Baualters. Die Fassadengestaltung greift dabei mit den Sandsteinelementen an Sockel, Fenstern und Balkonen die typische Formensprache dieser baulichen Epoche auf. 

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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