1-Zimmer Leerwohnung, fußläufig zum Kurfürstendamm

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Übersicht

Adresse: Spichernstraße 20, 10777 Berlin
Referenznummer: 9303-152
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 163.000 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.468,20 €
Mieteinnahmen (ist) 350,20 €
Wohnfläche 36,48 m²
Zimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.03.2020
Kennwert 92.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.03.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gepflegte Anlage wurde im Jahre 1960 erbaut. Hier wohnen Sie in einem anspruchsvoll neugestalteten Wohnensemble in einem beliebten Kiez. Es wurde u.a. hochwertig gedämmt, neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, die Aufzüge überarbeitet, moderne Eingangsbereiche mit einer Briefkastenanlagen geschaffen, sowie die Treppenhäuser und Flure neu gestaltet.

Diese freie 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre gelegen ist gut geschnitten und eignet sich zum Selbstbezug und auch zur Vermietung. Die Wohnung wurde saniert. Neue Elektrik, neu verfliestes, modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper. Fliesen in der Küche. Rollläden.
Es fehlt nur noch der Fußbodenbelag in Flur und Wohn-/Schlafzimmer.

Die Spichernstraße befindet sich in Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf Gemarkung Wilmersdorf. Aufgrund der Nähe zum Kurfürstendamm und den vielfältigen Freizeitmoeglichkeiten gehört diese Lage zu einer der attraktivsten in Berlin City-West und erfreut sich bei Alt- und Neu Berlinern großer Beliebtheit.
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage unmittelbar an der U-Bahn Haltestelle Spichernstraße mit den beiden U-Bahnlinien U 9 und U 3. Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Freizeitmoeglichkeiten. Alles in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen und um die Vereinbarung eines Besichtigungermins freut sich Frau Beha unter der Mobilnummer: 0157-76137342 auf Ihren Anruf. Oder nehmen Sie per Mail kontakt auf: a.beha@web.de. Alle diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, da alle Angaben von Dritten stammen. Die Angaben im Expose´ erfolgen daher ohne Gewähr, maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrißgraphiken Maßangaben und einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrahiken nicht maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger telephonischer Absprache mit Ihrem o.g. Ansprechpartner möglich. Mailkontakt ist ebenfalls möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Angelika Beha - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Beha Angelika
Adresse Geisbergstr. 15A, 10777 Berlin
Telefon Telefonnummer anzeigen 015776137342
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