Bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharm in Charlottenburg

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Übersicht

Adresse: Kaiserdamm 111, 14057 Berlin
Referenznummer: 9394-002
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 299.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 251,29 €
Kaufpreis pro m² 6.390,25 €
Wohnfläche 46,79 m²
Zimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1909
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.09.2028
Kennwert 145.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die teilweise Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-002 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Diese hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre hinten links und ist ab sofort bezugsfrei.

Die offene Küche ist mit Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet und liegt zwischen dem Flur und dem Wohn-/Schlafzimmer. Die Fußböden im Flur, in der Küche und dem Badezimmer sind gefliest.

Das Wohn-/Schlafzimmer sorgt mit hohen Decken, neu verlegtem Holzboden und Stuck für klassischen Altbaucharme. Die Kunststofffenster bieten modernen Schallschutz, wobei die Wohnung zum Innenhof gelegen ist. Das Badezimmer bietet eine Duschkabine und Handtuchheizkörper.

Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über den beigefügten 360 ° Rundgang (den Link finden Sie im Bereich der Fotos oder sonstige Anlagen).

Dieser komfortable Altbau liegt ca. 100 m unterhalb vom Lietzensee mit seinen gepflegten Grünanlagen und Laufstrecken. Die Restaurants und Cafés rund um den Lietzensee genießen einen guten Ruf. Die U-Bahnlinie 2 mit der Haltestelle Sophie-Charlotten-Platz befindet sich wenige Schritte vom Objekt. Dank der guten Anbindung ist man in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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