Hochwertig modernisierte Terrassen-Loftwohnung - ab sofort verfügbar!!!

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Adresse: Talbotstraße 2, 52070 Aachen OT Ostviertel
Referenznummer: 85-1263800003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 348,75 €
Nebenkosten 78,75 €
Heizkosten 51,75 €
Warmmiete 479,25 €
Kaution 1.046,25 €
Wohnfläche 45,00 m²
Zimmer 1
verfügbar ab 25.06.2018

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.08.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 02.08.2017

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine kernsanierte 1-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung unweit der Aachener City. Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen hellen Granitboden. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper. Die Wohnung besteht aus 1 geräumigen Zimmer (Wohn- Schlafraum mit offener Küche). Wenn Sie als Single eine gemütliche kleine bezugsfertige Wohnung in der Nähe der Aachener City suchen, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierefrei; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; eigener Hauseingang;

Aachen als Universitätsstadt bietet vielerlei Möglichkeiten für die Berufliche- und Private Entwicklung. Theater- oder Fitness oder die Naherholungsmöglichkeit der weit über die Grenzen bekannte Carolustherme mit dem ansprechenden Kurpark, lassen es zu, die Seele baumeln zu lassen. Für den Sport ist das nächste Fitnessstudio am Europaplatz. Der Europlatz bietet die Möglichkeit auf folgende Autobahnen zu gelangen, A544, A4, A44 und A61 (Köln, Bonn,Koblenz). Einkausfmöglichkeiten sind ebenfalls Fußläufig erreichbar (Real SB-Markt, Aldi und Lidl). Die Innenstadt ist ca. 3 km entfernt, die Universität RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle nach Aachen Hbf. ist 500m entfernt und mit den Linien 1, 11, 21, 46 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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