1-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Essen Nordviertel

Adresse: Beisingstr. 12, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0501790001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	462,30 €
Nebenkosten	69,00 €
Heizkosten	28,00 €
Warmmiete	559,30 €
Kaution	924,60 €

Wohnfläche	50,25 m²
Zimmer	1
Terrassen	1
verfügbar ab	23.04.2021

Baujahr	1900
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	07.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	07.07.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Dieses gemütliche 1,5-Raum-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Schlafraum. Von der Küche geht die Terrasse ab, die ausschließlich zu der Wohnung gehört. Das Wannebad verfügt über ein großes Fenster. Die Wohnung eigent sich aufgrund der Größe und des Raumzuschnitts für einen Singlehaushalt oder für ein junges Paar. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug von Grund auf an renoviert: - neue, weiße Innentüren - neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neuer Fliesenspiegel in der Küche - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in allen Räumen - alle Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen

tapeziert; großer Freisitz; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Terrasse; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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