Gemütliches Apartment mit Balkon - provisionsfreier Verkauf

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Übersicht

Adresse: Montanusstraße 24, 51065 Köln
Referenznummer: 1478-76
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 164.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 150,00 €
Wohnfläche 34,98 m²
Zimmer 1
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.04.2029
Endenergiebedarf 182.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 26.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine Wohneinheit von ca. 35 qm Wohnfläche mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Ein Kellerraum und Fahrradabstellfläche gehören zur Wohnung. Der hinter dem Haus befindliche Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Montanusstr. 22-44 und insgesamt 79 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich im sehr gepflegten Zustand, im Jahr 2016 wurden die Dächer der Häuser umfangreich saniert. Es besteht kein Sanierungsstau.

Ein kleiner Stellplatz (SNR), passend für bspw. ein Motorrad gehört zur Wohnung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1478-76 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Balkon
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Keller
- saniertes Dach
- Gas-Etagenheizung
- Kalt- u. Warmwasseruhren

In direkter Nähe zum Bahnhof Köln-Mülheim steht das gepflegte Haus Montanusstr. 24. Div. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Infrastruktur um das Objekt herum kann als sehr gut bewertet werden.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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