Provisionsfrei. Langfristig vermietetes Apartment mit TG-Stellplatz nur zur Kapitalanlage.

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Übersicht

Adresse: Sauerampferweg 8, 70599 Stuttgart
Referenznummer: 36901-51
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 204.500 €
Nebenkosten 64,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.553,55 €
Mieteinnahmen (ist) 511,97 €
Freiplatz Kaufpreis 20.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 44,91 m²
Zimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1994
Dusche im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.08.2027
Kennwert 94.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.08.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der Wohnpark auf dem Chausseefeld umfasst 89 individuelle Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt: 571,97EUR (Whg.+ TG).
Der Kaufpreis beträgt: 204.500EUR

Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit der Eigennutzung bis März 2032 ausgeschlossen ist.

Merkmale:
- offener und heller Wohn/Schlafraum mit ca. 29 qm
- geschlossene Küche
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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