1-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Bochum Stahlhausen

Adresse: Alleestr. 159, 44793 Bochum OT Stahlhausen
Referenznummer: 84-0100240005
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	369,68 €
Nebenkosten	93,00 €
Heizkosten	61,00 €
Warmmiete	523,68 €
Kaution	369,68 €

Wohnfläche	49,29 m²
Zimmer	1
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	19.06.2022

Baujahr	1950
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	23.02.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	23.02.2018

Die Wohnung bietet eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Durch die offene Gestaltung bieten Ihnen alle Räume individuelle Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Stahlhausen an einer Hauptverkehrsstraße. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 5 Gehminuten) befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 310 und 302, Buslinie 345) mit der Sie die Bochumer Innenstadt schnell erreichen. Ein Kindergarten ist unweit zur Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA, Bäckereifachgeschäft) sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bochumer Westpark, mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen und einem neu errichteten Radweg, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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