1-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Bochum Stahlhausen

Adresse: Alleestr. 159, 44793 Bochum OT Stahlhausen
Referenznummer: 84-0100240005
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	394,32 €
Nebenkosten	93,00 €
Heizkosten	61,00 €
Warmmiete	548,32 €
Kaution	394,32 €

Wohnfläche	49,29 m²
Zimmer	1
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	02.01.2022

Baujahr	1950
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	23.02.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	23.02.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Um Ihnen Ihr Zuhause angenehm und komfortabel zu gestalten, wurde die Wohnung renoviert, bietet dennoch Raum zur freien Gestaltung.
Nach dem Grundsatz Zu Hause fühlt sich jeder Mensch am Wohlsten überzeugt der Grundriss durch Funktionalität und bietet Erfüllung Ihrer individuellen Vorstellungen. Wir sind der Meinung: Hier lässt es sich leben! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Stahlhausen an einer Hauptverkehrsstraße. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 5 Gehminuten) befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 310 und 302, Buslinie 345) mit der Sie die Bochumer Innenstadt schnell erreichen. Ein Kindergarten ist unweit zur Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA, Bäckereifachgeschäft) sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bochumer Westpark, mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen und einem neu errichteten Radweg, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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