Super Single-Wohnung im grünen Bissingheim !

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Übersicht

Adresse: Am Brunnen 23, 47279 Duisburg OT Bissingheim
Referenznummer: 84-0550270017
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 319,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 16,00 €
Warmmiete 420,00 €
Kaution 957,00 €
Wohnfläche 40,28 m²
Zimmer 1
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 18.11.2019

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.07.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.07.2011

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 Person. Die Wohnung wird derzeit saniert, die Fotos zeigen noch den alten Zustand der Wohnung. Das Badezimmer wird komplett erneuert und erhält eine Badewanne. Alle Wohnungstüren werden neu weiß lackiert. Die Wohnung wird tapetenfrei und weiß gestrichen übergeben, die Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist bereits neu. Zur Wohnung gehören Diele, Küche, Badezimmer und Balkon. In der Diele befindet sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Genügend weiteren Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnung befindet sich in einem grünen Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Blauen See. Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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