In 2020 komplett renovierte 1-Zimmer-Singlewohnung mit Balkon**5 Gehminuten zum HBF

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Übersicht

Adresse: Saarstr. 30, 47058 Duisburg OT Duissern
Referenznummer: 84-0549250007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 359,00 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 38,00 €
Warmmiete 500,00 €
Kaution 718,00 €
Wohnfläche 41,73 m²
Zimmer 1
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.06.2021

Details

Baujahr 1952
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.11.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 14.11.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2020
- sehr zentrale Lage - 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof
- neue 3-fach-isolierte Fenster
- neuer Balkon
- modernisiertes Duschbad
- 1 Kellerraum und 1 Einbauschrank für weiteren Stauraum
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem vollständig modernisierten Mehrfamilienhaus mit neu angebautem Balkon auf dem es sich schon bald wunderbar vom Alltag erholen lässt. Bei einer neuen Dämmung und Fassade angefangen, bis hin zu 3-fach-Iso-Fenstern und einem sehr schönen Erscheinungsbild; hier bleiben keine Wünsche offen. Die Hauseingänge, sowie die Treppenhäuser wurden im Rahmen der Modernisierung neu gestaltet und aufgewertet. Die Parkplatzsituation wird aufgelockert und es erfolgt eine Neustrukturierung des Gemeinschaftsgartens.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einer zentralen Lage, sondern auch mit viel Stauraum, da für Sie ein Kellerraum, als auch ein Einbauschrank zur Verfügung stehen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad ist bereits mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso wurden die Türen und Heizkörper erneuert, sowie neue Marmorfensterbänke angebracht. Die Böden werden mit hochwertigen Vinylplanken in Holzoptik ausgelegt. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die 3-fach isolierten Fenster, welche trotz der Bahnhofsnähe eine ruhige und angenehme Wohnsituation verschaffen.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Der Stadtteil Duissern ist ruhig und doch zentral gelegen und stellt somit ein bevorzugtes Wohngebiet dar.Der Duisburger Zoo, welcher eine sehr populäre Freizeitanlage Duisburgs ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem liefern der botanische Garten und der Innenhafen, mit all seinen kulturellen und gastronomischen Highlights, verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.Zudem sind die Autobahnen A59, A3 und A40 nur wenige Autominuten entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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