Top saniertes 1-Raum-Appartment mit Balkon...!

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Übersicht

Adresse: Friedrich-Ebert-Str. 74, 47226 Duisburg OT Rheinhausen
Referenznummer: 84-0787170032
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 240,00 €
Nebenkosten 69,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 342,00 €
Kaution 240,00 €
Wohnfläche 32,00 m²
Zimmer 1
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 28.11.2018

Details

Baujahr 1967
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 113 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

- Badezimmer modernisiert mit Dusche
- Laminatboden in gesamter Wohnung neu
- Heizkörper und Fenster frisch gestrichen
- Innentüren erneuert
- alle Decken tapeziert und gestrichen
- Balkon
Dieses schöne 1-Raum-Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7. Etagen und bietet mit ihrer Aufteilung jede Menge Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung. Die Wohnung verfügt neben einen Wohn-/Schlafraum auch über eine Duschbad und eine Kochnische sowie über einen Balkon. Bevor der neue Mieter jedoch einzieht, werden von uns noch umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Im Einzelnen wird das Badzimmer komplett modernisiert und ist im Anschuss mit hellen Wand- und antrazithfarbenden Bodenfliesen ausgestattet. Des Weiteren werden alle Decken mit weißer Raufasertapete neu tapeziert und gestrichen. Auch werden alle Heizkörper und Fenster neu gestrichen, die Türen werden komplett mit Rahmen erneuert. Außerdem wird in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt. Auf dem Balkon können Sie es sich an schönen und sonnigen Tagen gemütliche machen. Gleichzeitig bietet der eigene Kellerraum weiteren Platz zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Bei Bedarf stehen Tiefgaragenstellplätze und offene Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, stehen zur Ansicht nur Musterbilder zur Verfügung. Die tatsächlichen Anordnungen und Ausstattungen können abweichen. Wir würden uns freuen, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Kochnische; Balkon;

Der Stadtbezirk Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite und bietet durch die ausgedehnten, grünen Rheinwiesen ein beliebtes Naherholungsgebiet.Besonders die vielfältigen Kulturangebote in der Rheinhausen-Halle, der Stadtbibliothek oder dem Kulturtreff Rumeln, locken immer wieder Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der Nähe zu den Autobahnen A40 und A57, erreicht man auch die Nachbarstädte Moers und Krefeld ohne Schwierigkeiten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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