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Übersicht

Adresse: Hultschiner Straße 76, 47055 Duisburg OT Wanheimerort
Referenznummer: 84-1118070004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 310,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 29,00 €
Warmmiete 430,00 €
Kaution 620,00 €
Wohnfläche 49,07 m²
Zimmer 1
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1928
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.07.2018
Kennwert 147 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.07.2008

Beschreibung

- Nagelneuer Laminat-Boden in allen Räumen
- vollständig erneuerte Elektrik
- neues, modernes Bad mit Dusche
- Balkon
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Wanheimerort. Aktuell finden umfassende Renovierungsarbeiten statt, sodass wir Ihnen vorab nur Musterbilder zur Verfügung stellen. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen schon bald ein renoviertes Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. In allen Räumen wird ein Laminatboden verlegt. Die gesamte Elektrik wird erneuert und die Türen in weiß lackiert. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon von dem Sie in den Gemeinschaftsgarten blicken können. Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;

In Duisburg-Wanheimerort wohnen Sie unweit des Rheins in der Nähe von vielen Grünanlagen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Mittelpunkt des Stadtteils, der Einkaufsmeile an der Fischerstraße, wo bei vielfältigen Veranstaltungen, verkaufsoffenen Sonntagen und dem wöchentlichen Markt immer für Abwechslung gesorgt ist. U-Bahn-Stationen sowie die Autobahn sind ganz in der Nähe, sodass ein stressfreier Weg zur Arbeit garantiert ist.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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