Großzügige 2-Raum Wohnung mit Balkon an der Regattabahn in DU-Wedau!

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 35, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0547240004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 87,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 557,00 €
Kaution 1.305,00 €
Wohnfläche 48,89 m²
Zimmer 1
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 22.02.2018

Details

Baujahr 1957
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause...? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Genießen Sie diese ausgezeichnete Wohnlage im Grünen. Die helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon verteilt sich auf 48,89 qm und wird nach Auszug des Vormieters von uns noch vollständig renoviert. Alle Räume werden mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Klebeplankenboden ausgestattet. Das schöne Tageslichtbadezimmer wird neu gefliest und ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Erneuern werden wir für Sie das WC und den Waschtisch. Eine Küche mit Fliesenspiegel ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wird von uns mit neuen Türen ausgestattet und die Wände werden frisch tapeziert und in weiß gestrichen. Der schöne Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit. Durch die großzügig gehaltenen Räume, eignet sich die Wohnung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen neben dem Einbauschrank in der Wohnung zusätzlichen Stauraum für Ihr eigenes Hab und Gut. Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, stehen zur Ansicht nur Musterbilder zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Kochnische; Balkon;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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