Renovierung sorgt für große Augen!

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Übersicht

Adresse: Steigestr. 96, 69412 Eberbach OT Steigeviertel
Referenznummer: 86-0843430008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaufpreis 0 €
Kaltmiete 298,00 €
Nebenkosten 66,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 407,00 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Kaution 894,00 €
Wohnfläche 33,35 m²
Zimmer 1
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 28.10.2019

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.05.2023
Kennwert 146 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.05.2013

Beschreibung

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Sehen Sie sich Ihre neue und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung an! Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Eberbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle finden Sie wenige Meter vom Haus entfernt und mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die B37 und somit in Richtung Mosbach/Heilbronn oder Heidelberg. Je nach Verfügbarkeit, können Sie für Ihr Fahrzeug eine private Garage oder einen Stellplatz anmieten. Sprechen Sie uns gerne während der Besichtigung darauf an. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter angehme Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen können. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt, die Kosten hierfür werden über die Betriebskosten abgerechnet. Die Böden Ihres renovierten Domizils werden mit PVC-Planken in wunderbarer Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad bekommt neue weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel und ebenfalls den PVC-Boden. Insgesamt wird die Wohnung in einem sehr modernen Stil renoviert. Der geräumige Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Die Grünflächen um die Gebäude herum können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller steht jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Fassadenvo llwärmeschutz; Balkon;

Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Der Bahnhof Eberbach ist vom Wohnhaus innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten. Am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und unter 10 Minuten zu Fuß. Bis zur Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind von dem Wohnhaus in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Hallenbad in Eberbach ausprobieren.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0843430008 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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