Frisch renoviert: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Winckelmannstraße 6, 40699 Erkrath OT Hochdahl-Millrarth
Referenznummer: 85-0532250005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 452,14 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 551,14 €
Kaution 904,28 €
Wohnfläche 48,88 m²
Zimmer 1
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 22.09.2018

Details

Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung kann schon bald zu Ihrer Wohlfühloase werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus geht ein weiterer Raum (ohne Fenster) ab, der die Möglichkeit für eine Schlafnische ermöglicht. Ihr Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer wird umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel ausgestattet und alle Türen sowie Heizungen werden für Sie frisch lackiert. In allen Wohnräumen wird ein Vinylboden in Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben, damit Sie diese nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Satellitenanlage; Balkon;

In Erkrath wohnt man am besten in Hochdahl. Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind benachbart und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen. Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für ruheliebende Pendler sehr beliebt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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