Lust auf Veränderung: individuelles 1-Zimmer-Appartment

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Adresse: Birkenstraße 5, 30880 Laatzen
Referenznummer: 81-1331260010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 409,75 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 531,75 €
Kaution 1.229,25 €
Wohnfläche 37,25 m²
Zimmer 1
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 27.07.2018

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.06.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 21.06.2018

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Rahmen der Neuvermietung renoviert - Sie können Vorfahren, auspacken und einziehen! Das Wohn- und Schlafzimmer können Sie über einen kleinen Flur betreten, von hier aus gelangen Sie zur separaten Küche und zum Balkon. Das Wannenbad ist innenliegend. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns oder besuchen Sie uns dienstags (ab dem 24.07.2018) in der Zeit von 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr in unserem Vermietungspoint in der Hildesheimer Str. 302A - wir freuen uns auf Sie! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass zur Anmietung einer Wohnung eine positive Bonität vorausgesetzt wird. Außerdem bitten wir zu beachten, dass der Mietzins für Wohnungssuchende mit Transferleistung vom JobCenter in der Regel nicht übernommen wird, da die Kosten den Regelsatz übersteigen. Wir bitten deshalb auf Basis dieses Exposés die Übernahme der Mietzahlung im Vorfeld prüfen zu lassen

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Balkon;

Alt-Laatzen ist ein Stadtteil umgeben von viel Grün - östlich befindet sich weitläufig der Park der Sinne angrenzend an das ehemalige Expogelände und westlich erstreckt sich die Leineaue entlang der Leinemasch über die Ricklinger Teiche bis hin zum Maschsee. Es bietet sich Ihnen eine sehr große Vielfalt an Freizeitaktivitäten nicht nur an Land sondern auch im, am oder unter Wasser... Bei Schlechtwetter können Sie sich im nahe gelegenen Soccer Park mit außergewöhnlichen Spielmöglichkeiten wie z. B. Bubble Soccer verausgaben, Klettern im Escaladrome oder den Tag im Aqualaatzium verbringen - natürlich gibt es viele weitere spannende Angebote, die nur auf Sie warten. In der Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit kurzen Wegen zu erreichen. Die Birkenstraße befindet sich vis-a-vis der Hildesheimer Straße, diese ist eine der Hauptverkehrsstraßen, die Laatzen bis in das Stadtzentrum Hannovers verbindet. Für Verbindungen im städtischen Nahverkehr erreichen Sie die Straßenbahn in drei Minuten - die Linie 1,2 und 8 bringen Sie bequem und schnell in 17 Minuten zum Kröpcke und zum Hauptbahnhof. Der Bahnhof für Anbindungen im Fernverkehr ist fußläufig erreichbar, hier können Sie die Angebote der Deutschen Bahn und privater Unternehmen nutzen. Möchten Sie doch lieber das Auto nutzen ist eine gute Verbindung über die B6 auf die A37 zur A 7 (Hamburg/ Hildesheim, Göttingen, Kassel) mit Anschluss an die A2 (Bad Oeyenhausen, Braunschweig) und die B433 Richtung Pattensen und Peine.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Verena Sydow
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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