1-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Lahr

Adresse: Ernetstr. 5, 77933 Lahr
Referenznummer: 86-1227120003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	350,00 €
Nebenkosten	82,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	432,00 €
Kaution	1.050,00 €

Wohnfläche	36,15 m²
Zimmer	1
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	15.02.2023

Baujahr	1954
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	24.10.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	173 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	24.10.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. In dem Zimmer befindet sich ein heller Laminatboden. Die Diele und die Küche sind mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. Zudem ist in der Küche ein weißer Fliesenspiegel angebracht. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, welches Sie strahlen lässt. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Lahr. Lahr liegt zwischen dem Schwarzwald und Reben, eingebettet in die herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt hat Lahr unzählige Facetten. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. Ein Kindergarten und diverse Schulen sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel, der Bundesstraße B 3 und B 415 sowie an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG bieten sehr gute Voraussetzungen für einen schnellen und reibungslosen Personen- und Güterverkehr.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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