1-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf

Adresse: Clara-Wieck-Straße 37, 04347 Leipzig OT Schönefeld-Abtnaundorf
Referenznummer: 82-1300040008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	339,07 €
Nebenkosten	94,00 €
Heizkosten	37,00 €
Warmmiete	470,07 €
Kaution	678,14 €

Wohnfläche	43,47 m²
Zimmer	1
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	25.05.2022

Baujahr	1902
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Öl
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	29.04.2029
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	29.04.2019

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Janet Negro per E-Mail an Janet.Negro@vonovia.de bzw. telefonisch unter 0152 568 16 744 vereinbaren. Diese verträumte Einraumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das frisch modernisierte, geflieste Tageslichtbad bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Kristallspiegel. Die Küche ist sehr geräumig und von hier hat man den Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Wohnzimmer ist weiß gestrichen und mit einem Design-Vinylboden ausgelegt.

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Das Stadtzentrum liegt nur gut zwei Kilometer entfernt, es ist mit der Straßenbahn, S-Bahn und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsarmes Wohngebiet - der Durchgangsverkehr führt über die neue B6 am Stadtteil vorbei. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Parthenaue mit dem großen Mariannenpark, dem Abtnaundorfer Park und dem Schönefelder Sommerbad. In der Nachbarschaft sind gleich mehrere Supermärkte, die Gorkistraße mit vielen Fachgeschäften, eine Grundschule und eine Stadtteilbibliothek. Viele große Arbeitgeber, wie u.a. Siemens, BMW, Leipziger Messe, Verbundnetz Gas AG, Amazon und der Wissenschaftspark Permoser Straße werten die Attraktivität der Stadtteillage auf.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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