1-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf

Adresse: 40237 Düsseldorf
Referenznummer: 960-016
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	225.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	194,00 €
Kaufpreis pro m²	4.377,43 €
Mieteinnahmen (ist)	499,95 €
Freiplatz Kaufpreis	30.000,00 €
Freiplatz Anzahl	1

Wohnfläche	51,40 m²
Zimmer	1
Etage	4
Anzahl Etagen	6

Baujahr	1956
Zustand	modernisiert
Wanne im Bad	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Öl Elektro

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	26.07.2028
Kennwert	144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Nein
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	26.07.2018
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Wohnfläche rd. 51 m²
- Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich
- Küche mit Fenster
- geräumiger Flur
- Bad mit Badewanne
- Keller
- vermietet seit 1988
- Grundmiete derzeit 499,95 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 71 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 49 EUR / Monat
- Hausgeld derzeit 194 EUR / Monat
- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden, Kaufpreis 30.000 EUR
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof, den Flughafen und auch die Autobahnen bequem in kurzer Zeit , so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Infos zum Datenschutz


Firma	IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Sarah Oehl
Adresse	Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon	Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Impressum	Impressum anzeigen

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