Kapitalanlage - vermietetes Appartement zentral in Flingern
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Übersicht
Adresse:
40237 Düsseldorf
Referenznummer: 960-016
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
225.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
194,00 €
Kaufpreis pro m²
4.377,43 €
Mieteinnahmen (ist)
499,95 €
Freiplatz Kaufpreis
33.000,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
51,40 m²
Zimmer
1
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Details
Baujahr
1956
Zustand
modernisiert
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl Elektro
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
26.07.2028
Kennwert
144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
26.07.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen! Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
- Wohnfläche rd. 51 m²
- Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich
- Küche mit Fenster
- geräumiger Flur
- Bad mit Badewanne
- Keller
- vermietet seit 1988
- Grundmiete derzeit 499,95 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 71 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 41 EUR / Monat
- Hausgeld 194 EUR / Monat
- letzte Mieterhöhung 01.04.2020
- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden
- Kaufpreis Stellplatz 33.000 EUR
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof, den Flughafen und auch die Autobahnen bequem in kurzer Zeit , so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (86)
Wohnung (3.481)
Haus (54)
Stellplatz (1.029)
Kapitalanlage (37)
Einzelhandel (41)
Grundstück (11)
Büro/Praxis (32)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (5)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (3)
