Kapitalanlage - vermietetes Appartement zentral in Flingern

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Übersicht

Adresse: 40237 Düsseldorf
Referenznummer: 960-016
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 184.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 185,00 €
Kaufpreis pro m² 3.579,77 €
Mieteinnahmen (ist) 486,24 €
Freiplatz Kaufpreis 19.500,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 51,40 m²
Zimmer 1
Etage 4
Anzahl Etagen 6

Details

Baujahr 1956
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein mindestens Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren gewährt, der beim Kauf übernommen wird.

Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage, Stellplätze können ebenfalls erworben werden.

- Wohnfläche rd. 51 m²
- Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich
- Küche mit Fenster
- geräumiger Flur
- Bad mit Badewanne
- Keller
- vermietet seit 1988
- Grundmiete 486 EUR / Monat
- Betriebskosten 71 EUR / Monat
- Heizkosten 49 EUR / Monat
- Hausgeld 185 EUR / Monat
- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in kurzer Zeit, und auch die Autobahnen, so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.

#Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbez



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Kontaktperson Frau Bettina Dittrich
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
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