1-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf

Adresse: 40237 Düsseldorf
Referenznummer: 960-016
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	184.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	185,00 €
Kaufpreis pro m²	3.579,77 €
Mieteinnahmen (ist)	486,24 €
Freiplatz Kaufpreis	19.500,00 €
Freiplatz Anzahl	1

Wohnfläche	51,40 m²
Zimmer	1
Etage	4
Anzahl Etagen	6

Baujahr	1956
Wanne im Bad	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Öl Elektro

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	26.07.2028
Kennwert	144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Nein
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	26.07.2018
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein mindestens Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren gewährt, der beim Kauf übernommen wird.

Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage, Stellplätze können ebenfalls erworben werden.

- Wohnfläche rd. 51 m²
- Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich
- Küche mit Fenster
- geräumiger Flur
- Bad mit Badewanne
- Keller
- vermietet seit 1988
- Grundmiete 486 EUR / Monat
- Betriebskosten 71 EUR / Monat
- Heizkosten 49 EUR / Monat
- Hausgeld 185 EUR / Monat
- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in kurzer Zeit, und auch die Autobahnen, so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Infos zum Datenschutz


Firma	IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Bettina Dittrich
Adresse	Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon	Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0174 626 09 03
Impressum	Impressum anzeigen

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