1-Zimmerwohnung am Bahnhof zur KAPITALANLAGE

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 72116 Mössingen
Referenznummer: 36824-15
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 109.400 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.328,15 €
Mieteinnahmen (ist) 4.638,84 €
Freiplatz Kaufpreis 12.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 46,99 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 1

Details

Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.08.2028
Kennwert 102.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhause mit Gewerbeflächen in zentraler Lage am Bahnhof Mössingen.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, dort steht der Gemeinschaft auch ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Objekt liegt zentral am Bahnhof Mössingen nahe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 4.638,84, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 130,--, davon sind EUR 99,-- auf den Mieter umlegbar.

Der Kaufpreis für den aktuell leerstehenden Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 12.000,--, der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und die Tiefgarage beträgt somit EUR 121.400,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2017 beträgt für das gesamte Objekt EUR 88.436,80, dies entspricht anteilig für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz EUR 1.732,91.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Stegmeier Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Helmut Stegmeier
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (63)
wohnung Wohnung (5.351)
haus Haus (151)
parken Stellplatz/Garage (1.360)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (51)
einzelhandel Einzelhandel (58)
grundstueck Grundstück (26)
buero_praxen Büro/Praxis (60)
gastgewerbe Gastgewerbe (16)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (11)
sonstige Sonstige (4)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren