Renovierte 1-Zi.-Single-Wohnung mitten in Düsseldorf City

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Übersicht

Adresse: Ludwig-Zimmermann Straße 3, 40213 Düsseldorf OT Stadtmitte
Referenznummer: 85-0803900025
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 465,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten 17,00 €
Warmmiete 552,00 €
Kaution 1.395,00 €
Wohnfläche 31,00 m²
Zimmer 1
Etage 5
verfügbar ab 18.04.2018

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.07.2018
Kennwert 164 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.07.2008

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absoluter Citylage. Den Bodenbelag haben wir mit einen PVC-Planke Holzoptik ausgestattet und das Badezimmer ist bereits im modernen still saniert worden und verfügt über eine Dusche .Das Gebäude verfügt über energiesparende Isolierglasfenster und einen Aufzug, der Sie bequem auf Ihre Etage bringt. Wechselsprechanlagen und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Aufzug; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gas-Zentralheizung; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz;

Geniessen Sie die Vorzüge einer Innenstadtlage. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in direkter Citylage an der Königsallee gegenüber der Oper. Der Hofgarten ist nur ein Katzensprung entfernt. Innerhalb weniger Schritte erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem den Kaufhof. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie: Die Bushaltestelle Heinrich-Heine-Allee, die Tram mit den Linien 703, 706, 712 und 713, sowie die U-Bahn-Anbindungen U70, 74-79. Zu einem Spaziergang lädt die nahe gelegene Rhein-Ufer-Promenade ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Schwierz David
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 015256815178
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