Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Ludwig-Zimmermann Straße 3, 40213 Düsseldorf OT Stadtmitte
Referenznummer: 84-0803900008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 62,00 €
Heizkosten 12,00 €
Warmmiete 509,00 €
Kaution 1.305,00 €
Wohnfläche 29,00 m²
Zimmer 1
Etage 2
verfügbar ab 01.09.2019

Details

Baujahr 1952
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.06.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 15.06.2018

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absoluter Citylage. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch gründlich renoviert, so dass Sie sich nur noch um Ihre Möbel kümmern müssen. Den Boden legen wir mit einen PVC-Planke (Holzoptik) und die Wände werden frisch tapeziert.Das Gebäude verfügt über energiesparende Isolierglasfenster und einen Aufzug, der Sie bequem auf Ihre Etage bringt. Wechselsprechanlagen und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Kochnische;

Geniessen Sie die Vorzüge einer Innenstadtlage. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in direkter Citylage an der Königsallee gegenüber der Oper. Der Hofgarten ist nur ein Katzensprung entfernt. Innerhalb weniger Schritte erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem den Kaufhof. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie: Die Bushaltestelle Heinrich-Heine-Allee, die Tram mit den Linien 703, 706, 712 und 713, sowie die U-Bahn-Anbindungen U70, 74-79. Zu einem Spaziergang lädt die nahe gelegene Rhein-Ufer-Promenade ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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