Sehr schöne 2-Zimmerwohnung ruhig gelegen mit Laminat...

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Übersicht

Adresse: Heynenstr. 5, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Referenznummer: 84-0550640007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 279,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 401,00 €
Kaution 837,00 €
Wohnfläche 42,42 m²
Zimmer 1
Etage 2
verfügbar ab 17.08.2019

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

- Modernisiertes Badezimmer
- Neu verlegter Laminatboden
- Fliesenspiegel in der Küche neu
- Innentüren, sowie Wohnungseingangstür neu
- Heizkörper neu
Top saniert und bezugsfertig wird diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sein, wenn Sie die Schlüssel übergeben bekommen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Grünen gelegen und in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Vor dem Neubezug wird die Wohnung von uns umfangreich saniert. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem neuen und Laminatboden ausgestattet. Die Küche erhält an der Wand einen neuen hellen Fliesenspiegel. Alle Heizkörper und die Innentüren werden mit Rahmen komplett erneuert. Die Decken werden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wird grundlegend saniert und ist im Anschluss mit weißen Wand- und anthrazitfarbenden Bodenfliesen versehen. In dem Duschbad werden alle Sanitärgegenstände (Dusche, Waschtisch, WC) erneuert. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel;

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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