Gebäudemodernisierung steht an! Gemütliches 1-Raum-Appartement

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61f, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502070005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 318,21 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 383,21 €
Kaution 636,42 €
Wohnfläche 37,00 m²
Zimmer 1
Etage 1
verfügbar ab 26.06.2018

Details

Baujahr 1952
Küche offen Ja
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Dieses 1-Raum-Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das derzeit umfangreich modernisiert wird. Profitieren Sie in Kürze von neun Fenstern, einer neuen Heizungsanlage, einer Fassadendämmung, einem frischen Treppenhausanstrich, neu gestalteten Außenanlagen und vielem mehr. Die Wohnung selbst wird ebenfalls von Grund auf an renoviert! Die Wohnung ist aufgrund des Größe und der Raumzuschnitte ausgerichtet auf den Einpersonenhaushalt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer, steht Ihnen eine Wohnküche zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schlicht und zeitlos in Weiß gehalten. ACHTUNG! Diese Wohnung bieten wir aufgrund der anstehenden Modernisierungsmaßnahme vergünstigt, nämlich zu einer Grundmiete von 244,21 Euro an. Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten, zum 01.03.2019, steigt die Grundmiete auf 318,21 Euro an.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Elektroheizung;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Julia Runkel
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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