1-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Essen Nordviertel

Adresse: Altenbergstr. 7, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0501490007
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	451,00 €
Nebenkosten	84,00 €
Heizkosten	39,00 €
Warmmiete	574,00 €
Kaution	902,00 €

Wohnfläche	55,00 m²
Zimmer	1
Etage	3
verfügbar ab	25.07.2022

Baujahr	1953
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	13.09.2027
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	13.09.2017

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im Essener Nordviertel, direkt am Nordpark. Neben der geräumigen Wohnküche steht Ihnen ein großer Wohn-/Schlafraum zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Auch die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ideal geeignet für Alleinstehende oder für ein junges Paar.

große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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