TOP Appartment*Klein aber fein*

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Adresse: Ottilienstraße 92, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 275-9-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 250,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Heizkosten 30,00 €
Wohnfläche 25,98 m²
Zimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Wanne im Bad Ja
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 201.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Das Wohnhaus an der Ottilienstraße überzeugt durch seine gepflegte und charmante Fassade. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet wird. Somit wird eine effektive und zuverlässige Versorgung garantiert. Die Treppenreinigung wird von den Mietern übernommen, sodass die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden.Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen straßenseits zur Verfügung. Bezüglich technischer Angelegenheiten steht Ihnen ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma, vor Ort zur Verfügung.Hinter dem Haus befindlich ruhig angelegten Gemeinschaftsgarten, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - die Oberböden sind mit hellem Laminat versehen- die Wände sind gepflegt- das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattetKreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.Schauen Sie sich die Wohnung an und stimmen mit uns vor Ort ab, was der Eigentümer renovieren soll. Besser als Geburtstag und Weihnachten zusammen kann man nur sagen! Das bietet Ihnen kein anderer!

Die Immobilie befindet sich auf der Ottilienstraße in Alt-Oberhausen und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr. Ein einzigartiges Einkaufserlebnis bietet Ihnen das schnell zu erreichende Bero-Zentrum, mit seinen zahlreichenden Restaurants und Ladenlokalen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen die das Wohnumfeld auflockern und diese Straße zu einem beliebten Wohnort machen.Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 400m- Apotheke ca. 300m- Arzt ca. 400m- Restaurant ca. 500m- Schulen ca. 900m- Kindergärten ca. 600m- Haltestelle ca. 200m- Buslinien 939, 957, SB93, SB98- Autobahnen A3

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

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