Vogelnest in schöner Lage: 1-Zimmer-Stadtwohnung

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Übersicht

Adresse: Hebbelstraße 51, 41747 Viersen OT Rahser
Referenznummer: 85-0531570005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 285,30 €
Nebenkosten 78,00 €
Heizkosten 25,00 €
Warmmiete 388,30 €
Kaution 855,90 €
Wohnfläche 38,04 m²
Zimmer 1
Etage 1
verfügbar ab 25.11.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 172 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Helle gemütliche 1-Zimmerwohnung in grüner Lage, in einer ruhigen Seitenstraße.. Durch den guten Raumzuschnitt, findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel einen passenden Platz. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Wände müssten einmal überstrichen werden. Es gibt eine Gegensprechanlage. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0531570005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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