+++ SINGLE-WOHNUNG ZENTRUMSNAH +++

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Übersicht

Adresse: 46509 Xanten
Referenznummer: CP-M4570
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Warmmiete 440,00 €
Kaution 700,00 €
Freiplatz Miete 20,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 38,00 m²
Zimmer 1
Etage 1
Badezimmer 1
Wohneinheiten 4
verfügbar ab 31.12.2017

Details

Baujahr 1953
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.08.2018
Kennwert 162 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 162
Ausstelldatum 25.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese hübsche kleine Wohnung befindet sich in der ersten Etage, zentrumsnah und doch ruhig. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und gemütlich. Die Küche wurde neu gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen, das Badzimmer wurde komplett erneuert, die Zimmertüren und auch die Wohnungstür wurden erneuert, die Küche ist hell gefliest, Flur und Wohn-Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Objekt wird nur an eine weibliche Person vermietet. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter für
500,-- EUR übernommen werden, bei Bedarf können auch noch andere neuwertige Möbel übernommen werden.
SAT-Anschluss ist vorhanden, Haustiere sind keine erlaubt, ein eigener Stellplatz steht für 20,-- monatl. zur Verfügung. Bezugsfrei zum 31.12.2017.

Raumaufteilung: ein Wohn- Schlafraum, ein Bad mit Dusche, eine goße Küche.

Das Haus liegt am Ende der Einkaufsstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Haupt- oder Busbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, die BAB 57 ist in 15 Fahrminuten, der Flughafen Weeze oder Düsseldorf in ca. 35-45 Fahrminuten zu erreichen.

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0173-3563160.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.

Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.



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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Pleiss Christel
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
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