Gewerbeobjekt als Kapitalanlage im Florakiez

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Übersicht

Adresse: Florastraße 63, 13187 Berlin
Referenznummer: 37508-0036
Einzelhandel / Ladenlokal / zum Kauf
Kaufpreis 429.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.506,91 €
Verkaufsfläche 122,33 m²
Gesamtfläche ca. 122,33 m²
Anzahl Räume 1
denkmalgeschützt Ja

Details

Baujahr 1925
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.10.2028
Kennwert 167.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.10.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vermietete Gewerbeeinheit befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage Florastr. 63/64, Dusekestr. 1-8 erbaut 1928 von den Architekten Alfred Wiener und Hans Jaretzki.

Derzeit befindet sich ein Getränkehandel im dem Einzelhandelsgeschäft. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 01.07.2022. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 8,- EUR/qm.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37508-0036 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der beliebte Florakiez im Stadtteil Pankow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins. Eine sehr begehrte Lage geprägt von gepflegten Altbauten, schönen Neubauten und kleinen Straßen mit herrlichem Baumbestand.
Die Haupteinkaufsstraße Pankows - Breite Straße - ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn, Straßenbahn sowie Bus lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Mit dem Auto kann die Innenstadt bequem erreicht werden.
Mit dem Bürgerpark, dem Schlosspark und dem Volkspark Schönholzer Heide befinden sich drei große Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.



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