*** Großzügige Lagerfläche mit Rampe zu vermieten ***

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Übersicht

Adresse: Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083141-007
Hallen/Lager / Lagerfläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 500,00 €
Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 355,00 €
Heizkosten 105,00 €
Warmmiete 855,00 €
Kaution 1.500,00 €
Nutzfläche 387,00 m²
Gesamtfläche 387,00 m²
Zimmer 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1930
Boden Estrich
Heizungsart Fern
Energieträger Fern

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um großzügige Lagerfläche im Erd- und Kellergeschoss.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Hofgebäude mit Zufahrtsmöglichkeit von der Stolbergstraße.

Die Lagerfläche verfügt über eine Rampe, so dass eine problemlose Be- und Entladung möglich ist.
Die Räume im Erdgeschoss sind beheizt. Dort befindet sich 1 großer Lagerraum, 1 Büroraum und ein WC.
3 weitere große Lagerräume sind dem Kellergeschoss zugeordnet.
Dieses ist über eine interne Treppe erreichbar (kein Lastenaufzug vorhanden).
3 PKW-Stellplätze können zum Mietpreis von 20 € zzgl. MwSt hinzugemietet werden.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 387 m² und verfügt über 5 Lagerräume, 1 Büroraum, und 1 WC mit Waschgelegenheit.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 % MwSt.
- Zusätzliche Merkmale: Durchlauferhitzer elektrisch

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Das Objekt befindet sich ca. 2 KM vom Ortskern Borbeck-Mitte entfernt.
Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen PKW-Minuten.

Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr, mittwochs von 14 - 16 Uhr und
donnerstags von 14 - 18 Uhr

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
Website Hier klicken

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