Modernisierung in 2017! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Jägerstr. 7, 52066 Aachen OT Burtscheid
Referenznummer: 85-0529960002
Wohnung / Souterrain / zur Miete
Kaltmiete 440,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 582,00 €
Kaution 1.320,00 €
Wohnfläche 44,00 m²
Zimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab 27.11.2017

Details

Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.04.2024
Kennwert 113 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

ALLES IST NEU!!! Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist komplett erneuert. Wir haben die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Die Zimmertüren wurden ausgetauscht und zu guter letzt wurde tapeziert und ein neuer hochwertigen PVC-Planken Boden verlegt. Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche in gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus in bester Lage zwischen Zentrum und Burtscheid, sehr ruhig gelegen in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne in den Garten hinter dem Haus. Dieser steht allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist für eine Person geeignet und wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Für die Anmietung benötigen Sie zwingend einen WBS (Wohnberechtigungsschein). Bitte informieren Sie sich vorab bei der Stadt Aachen, Stadtverwaltung, Wohnungsamt. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Zentrale Lage in der Aachener City, zwischen Zentrum und dem beliebten Stadtteil Burtscheid, direkt hinter dem Hauptbahnhof Aachen. Sie erreichen außerdem alle innerstädtischen Bereiche, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH Aachen, FH Aachen, Schulen, Kindergärten, Kurgebiet Burtscheid mit Fußgängerzone, usw. in wenigen Minuten bequem und schnell, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0529960002 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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