City-Wohnung für Singles!

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Übersicht

Adresse: Hermanstr. 30, 86150 Augsburg OT Stadtmitte
Referenznummer: 86-0732800002
Wohnung / Souterrain / zur Miete
Kaltmiete 510,84 €
Nebenkosten 73,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 616,84 €
Kaution 1.532,52 €
Wohnfläche 43,00 m²
Zimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab 12.12.2020

Details

Baujahr 1923
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.11.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 20.11.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Kleine Stadtwohnung gesucht? Dann greifen Sie schnell zu! Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines grundsanierten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof Augsburg. Die Wohnung bietet sich aufgrund der Aufteilung ideal für Singles und Alleinstehende an. Aber auch Paare mit nicht allzu hohen Platzansprüchen finden hier ein schönes neues Zuhause. Über den Wohnungsflur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, die separate Küche, sowie den Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Innerhalb der Wohnung wurden im Herbst 2020 umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Neben der Erneuerung der Elektrik wurde auch das Badezimmer modernisiert und mit schlichten, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Eine Badewanne lädt zu entspannten Bädern an kalten Tagen ein. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Wände, Decken, sowie die Türen haben ebenfalls einen neuen Anstrich erhalten.

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentrumsnahmen Lage in direkter Nähe zum Hauptbahnhof Augsburg. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 5-10min. Die Innenstadt, wo zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote auf Sie warten, ist in nur 15min auch bequem fußläufig erreichbar. Die Haltestelle Frohsinnstr. der Tramlinie 1 befindet sich direkt vor dem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. einen EDEKA in 800m Entfernung, Ärzte, Banken und eine Post sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Ihre Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt, eine Realschule befindet sich nur wenige Schritte entfernt, aber auch Kindergärten und Grundschulen sind gut zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie dem städtischen Leben schnell entfliehen und im nahegelegenen Wittelsbacher Park entspannte Stunden verbringen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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