wundervolle Terrasse: Möblierte, sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung in zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Worringer Str. 21, 40211 Düsseldorf
Referenznummer: 37412
Wohnung / Terrassen / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.300,00 €
Kaltmiete 1.300,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 1.450,00 €
Wohnfläche 43,00 m²
Zimmer 1
Anzahl Etagen 5
Badezimmer 1
Terrassen 1
Wohn-/Schlafzimmer 1
WBS erforderlich Nein
denkmalgeschützt Nein
Hochaus Nein
verfügbar ab sofort

Details

Zustand neuwertig
Dusche im Bad Ja
Küche offen Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte: schöne, helle und neu ausgestattete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die modern gestaltete Wohnung verfügt über eine große Terrasse. Die Inneneinrichtung ist perfekt aufeinander abgestimmt. Hier kommen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag nach Hause und finden Ruhe und Entspannung. Die Sonnen-Terrasse oder der vorhandene Sitzbereich bieten hierfür ausreichend Komfort.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und hat einen Terrasse. Sie verfügt über eine offene Einbauküche in L-Form; diese bietet mit Spülmaschine, Herd, Ceranfeld und Kühlschrank auch dem anspruchsvollen Hobbykoch die Möglichkeit speisen vorzubereiten. Ausreichend Geschirr, Töpfe oder Besteckist natürlich auch vorhanden. Gleiches gilt auch für Kaffeemaschine, Toaster oder Wasserkocher. Ein Essbereich bietet hier Platz für zwei Personen. Das innenliegende Duschbad ist neu gestaltet worden. Es bietet mit Dusche, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper viel Platz sich hier aufzuhalten. Der beleuchtete Spiegel ist genauso selbstverständlich wie ein Fön und Ablagemöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem 1,80 * 2,00 Bett und Kleiderschrank mit Spiegel. Hier steht Ihnen ebenfalls eine stylische Sitzmöglichkeit zu Verfügung. Den Flat-Screen-TV können Sie sowohl vom Bett aus, als auch vom Sitzbereich her nutzen. Das Schlafzimmer verfügt zur Verdunkelung über elektrische Aussenrolladen. Ausstattung für Ihren Komfort: Handtücher und Bettwäsche sind in ausreichender Menge vorhanden. Zudem sind ein Staubsauger, ein Wäschesammler und sämtliche Putzutensilien vorhandenen.

Das Objekt befindet sich in fussläufiger Nähe der Haltestelle "Am Werhahn". Von hier aus finden Sie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zum Hauptbahnhof und Innenstadt. Auch mit dem, PKW erreichen Sie von hier aus gut die verschiedene Stadtteile von Düsseldorf. Daneben ist der überregionale Einzugsbereich sehr gut angebunden.

Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 107,2 kWh/(m²*a), E-Verbrauch für Warmwasser enthalten, wesentliche Energieträger: Gas, Baujahr: 1940 Der Mietpreis und die angegebene Betriebskostenpauschale (inkl. TV und Internet) versteht sich zzgl. Strom nach Verbrauch. und zzgl. Endreinigung.

!!! Wichtiger Hinweis !!!  

Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten,  wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Wohnungsangebote.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.  Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. 

Weitere Angebote unter www.wellhoener.group.  



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Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Marcus Wellhöner
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