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Übersicht

Adresse: Leimgardtsfeld 16, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083005-004
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 323,00 €
Kaltmiete 323,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 468,00 €
Kaution 646,00 €
Wohnfläche 42,98 m²
Gesamtfläche 42,98 m²
Zimmer 1
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1929
Zustand teil/vollsaniert
Dusche im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 150.99 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Ihre zukünftiges Zuhause bietet Ihnen Altbau-Flair in einem gepflegten 6-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird in derzeit noch vollständig saniert. Sie bietet Ihnen:

- 1 Wohnküche mit angrenzender Loggia, 1 sep. Schlafraum, 1 Diele
und 1 Tageslichtbad
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit
Duschabtrennung, Waschtisch, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik in der Wohnküche und im
Schlafraum sowie in der Diele
- Moderne Bodenfliese im Bad im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Rainer Wrobbel
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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