Altbauwohnung im Wrangelkiez

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Übersicht

Adresse: Wrangelstr. 68, 10997 Berlin
Referenznummer: 0125.010300-004
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 708,00 €
Kaltmiete 708,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 815,00 €
Kaution 1.416,00 €
Wohnfläche 38,35 m²
Gesamtfläche 38,35 m²
Zimmer 1
Etage 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1850
Zustand modernisiert
Dusche im Bad Ja
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 152.9 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Wohnanlage Wrangelstraße 68 ist ein Haus aus der Gründerzeit, dem Jahr 1850. Es ist ein sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus, das an der Hausfassade reich verzierten Stuck sowie einen herrschaftlichen Hauseingang aufweist. Das Vorderhaus besitzt zwei separate Treppenaufgänge. Hier ist auch ein Gewerbe untergebracht. Im Hof befindet sich ein Abstellhaus für Fahrräder.

Im Haus befinden sich 1- bis 3-Raumwohnungen und Maisonettwohnungen mit und ohne Balkon. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 27 m² und 78 m². Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage.

Die wunderschöne, helle Altbauwohnung liegt im 1.Obergeschoss. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, ein separates WC, ein Duschbad und eine Küche. Die altbautypisches Details der Wohnung wie z.B. Stuck an den Decken, Flügeltüren, Echtholzdielenfußboden und Doppelkastenfenster wurden bei der Modernisierung aufwendig überarbeitet und erhalöten. Das Duschbad ist modern geflest und mit hochwertigen Sanitär und Fliesen ausgestattet.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Der Stadtteil Kreuzberg ist eine interessante Mischung aus Altbau und Neubau, Alt-Berlinern und Zugezogenen aus allen Teilen der Welt. Das mulikulturelle Leben findet hier wie in keinem anderen Teil Berlins statt. Nicht umsonst wird dieser Kiez immer attraktiver. Viele junge Leute zieht es hierher, und es entstehen unzählige Cafés, Kneipen, Galerien und ungewöhnliche Läden. Am Maybach- und Paul-Lincke-Ufer lockt der Landwehrkanal. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (Supermärkte, türkische, arabische Lebensmittel, Bäcker, Imbisse, etc.). Schnell gelangt man mit Bus und Bahn überall hin in Berlin.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants. Auch das Kulturangebot ist vielfältig.

Die Wohnanlage befindet sich 5 Minuten Fußweg vom U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1) entfernt. Vier U-Bahnlinien (U1, U5, U7, U8) verbinden City Ost und City West. Ein S-Bahn-Anschluss besteht auf dem Anhalter Bahnhof und an der Yorkstraße.

Zur Naherholung lädt der Görlitzer Park ein. Diesen kann man in 10 Minuten Fußweg gut erreichen. Aber auch der Viktoriapark ist sehr reizvoll sowie die Uferanlagen entlang dem Landwehrkanal. Unweit von Kreuzberg befindet sich der weitläufige Volkspark Hasenheide.



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Infos zum Datenschutz
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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Vivian Buchholz
Adresse Sonnenallee 160, 12059 Berlin
Telefon Telefonnummer anzeigen +4930221821740
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +491722444579
Website Hier klicken

Umzug

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