*Top Lage Bergerhausen!* 3 vermietete ETW Am Frommen Joseph im Anlagepaket! Courtagefrei!

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Übersicht

Adresse: Am Frommen Joseph 9, 45136 Essen
Referenznummer: 984-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 269.800 €
Nebenkosten 331,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.660,92 €
Mieteinnahmen (ist) 11.224,40 €
Wohnfläche 162,44 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 162,44 m²
Zimmer 10
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Energieträger Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.06.2020
Kennwert 116.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 16.06.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Zum Verkauf kommen 3 vermietete Wohnungen aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Best Lage in Bergerhausen, Am Frommen Joseph 7-19 !

Es handelt sich hier um 1- 3,5-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66m², im Haus Am Frommen Joseph 9 und 2- 2,5-Raum-Wohnungen im Dachgeschoss mit Wohnflächen von ca. 47 und 49m² in den Häusern Am Frommen Joseph 15 und 17.

Die nachgefragten Wohnungsgrundrisse und die sehr gute Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau in Essen- Bergerhausen.

Die 3 Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 11.224 EUR p. a. (IST).

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 35 Wohnungen.


In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan der 3 Wohnungen einsehen.


Wichtig :
-----------

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Es können auch einzelne Wohnungen erworben werden. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen !

Die Häuser sind mit einer modern gestalteten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die EG-Wohnung verfügt über einen großzügige Balkon.

Zudem verfügen die Wohnungen über strombetriebene Nachtspeicherheizungen bzw. Einzelversorgungen.

Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen.

Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.

#Energieträger laut Energieausweis: Strom#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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