Renditestarke Kapitalanlage im schönen MH-Speldorf! ETW Paket mit 3 Einheiten und 1 kleinem Gewerbe!
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
Blötter Weg 36, 45478 Mülheim
Referenznummer: 1049-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis
465.000 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
2.490,63 €
Mieteinnahmen (ist)
16.332,00 €
Wohnfläche
186,70 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Gesamtfläche
210,20 m²
Zimmer
10,5
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1958
Zustand
modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
19.02.2030
Kennwert
127.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
19.02.2020
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen und das kleine Gewerbe befinden sich allesamt in einem Haus.
Alle Wohnungen haben bereits modernisierte Bäder und eine erneuerte Elektrik. 1 der hier angebotenen Wohnungen habt einen Balkon. Jede Wohnung hat einen Kellerraum. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Gas-Zentral-Heizung. Doppelt verglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. in naher Zukunft sind keine Modernisierungskosten absehbar.
Bei den Mieteinnahmen ist ein klares Mietsteigerungspotential zu erkennen wodurch Sie auch Ihre zukünftige Rendite weiterhin steigern können.
Wohnungen können auch einzeln aus dem Paket erworben werden!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitreichende Unterlagen zu.
Sie erwerben diese toll gelegene Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1049-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Modernisiert
Vom Haus aus sind es nur wenige Schritte bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und alle Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur A40 und A3 ist hervorragend. Zum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Duisburger-Zoo sind es nur wenige Bahnhaltestellen. Den Stadtteil Mülheim Saarn sowie den Uhlenhorst erreichen sie innerhalb von 4 Kilometern.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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Kontakt
Firma
NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
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