Wohnungspaket Emmentaler Str. 78 A, 13407 Berlin

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Übersicht

Adresse: Emmentaler Straße 78 A, 13407 Berlin
Referenznummer: 1099-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 1.181.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.702,19 €
Wohnfläche 319,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 319,00 m²
Zimmer 11
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1933
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas

Beschreibung

Die vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage, erbaut im Jahr 1933. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. Das Haus und die gesamte Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotenen Eigentumswohnungen verfügen alle über einen Balkon und einen Kellerraum.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1099-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die vermieteten Wohnungen bestehen aus jeweils zwei Zimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung und der Herd. Die Küche bietet die Möglichkeit für den Betrieb eines Gasherds wie auch eines Elektroherds. Die Elektrik in den Wohnungen ist nicht neu. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum.

Das Haus liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Buslinien 122, 125, 327 und N8 und den U-Bahnhof „Residenzstraße“ (U-Bahn Linie 8). Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland. In weniger als fünf Minuten ist die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt am Kurst-Schumacher-Damm erreicht.
Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen direkt vor der Haustür und ziehen sich die gesamte Residenzstraße entlang. Auch für Freizeitaktivitäten und Restaurantbesuche ist in der Umgebung gesorgt, welche durch ihre kulturelle Vielfalt eine Menge Variationen bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung vom Objekt vorhanden.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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