Modernes, energieffizientes Haus mit großer Einliegerwohnung

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Übersicht

Adresse: Talwiesenweg 10, 72655 Altdorf
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovision 4% zzgl. MwSt.
Grundstücksfläche 537,00 m²
Gesamtfläche 275,00 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 6
verfügbar ab 29.09.2016

Details

Baujahr 2010
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen Teppich
Heizungsart Ofen Zentralheizung Fussboden
Befeuerungsart Solar LuftWP
rollstuhlgerecht Nein
Kabel/Sat-TV Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
Kennwert 56,8 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Ausstelldatum 01.09.2010

Beschreibung

Das neuwertige Haus mit großer, vermieteter Einliegerwohnung besticht durch lichtdurchflutete, hohe Räume, die ökologische Bauweise und die traumhafte Lage. Die durchdachte Architektur dieser Immobilie bietet sehr viele Verwendungsmöglichkeiten. Sie können in diesem Haus auch alt werden, denn es ist so konzipiert, dass man ebenerdig auf einer Etage wohnen kann.

Die Nebenkosten sind äußerst gering, da eine hochwertige, patentierte Heizung verbaut ist, die sogar effektiver als eine Erdwärmepumpe arbeitet. Die offene Holzbalkendecke, sowohl im EG als auch im OG, wurde bewusst nicht abgehangen. Es gibt jedoch die Möglichkeit, dies nachträglich zu tun.

Das Objekt teilt sich in zwei getrennte Wohneinheiten, die verbunden werden können. Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit rd. 96 qm und einem Garten. Im EG und OG befindet sich eine Wohneinheit mit rd. 179 qm. Die obere Wohneinheit hat durch seine große, hochwertige und lichtdurchflutete Galerie einen freundichen und natürlichen Charakter. Während das UG mit Beton-/Ziegelbauweise gebaut wurde, ist das EG und OG in Holzständerbauweise erbaut. Es wurden ökologische Baustoffe verwendet die für ein optimales Raumklima sorgen.

Alle Räume haben eine offene Sicht zur Decke und bestechen durch die große Raumhöhe. Durch die Aufdachdämmung (Holzweichfaser) sind übergroße Holzbalken in vollem Umfang zu sehen und wirken besonders im offenen Galeriebereich, auch aus dem EG, sehr eindrucksvoll. Vom Galeriebereich gelangt man auf den großzügigen Balkon und kann dort die unverbaute Traumsicht auf die Schwäbische Alb genießen.

Weitere Eindrücke können Sie gerne, im Rahmen einer Besichtigung, vor Ort sammeln.



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Kontakt

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Firma BMB Homes
Kontaktperson Mayer Boris
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 184 247 24

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