Ihr Ruhepol im Altmühltal - Mörnsheim - Altmühltal - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen

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Übersicht

Adresse: 91804 Mörnsheim
Referenznummer: 2019-08-06-PG
Haus / Ferienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 367.000 €
Maklerprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Wohnfläche 224,00 m²
Grundstücksfläche 800,00 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 11
Badezimmer 3
Balkon/Terrassen 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Fliesen
Energieträger Öl Alternativ
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Sauna Ja

Beschreibung

Neuzugang!

Das im Jahr 1996 errichtete Massivhaus, mit einer vielseitig nutzbaren 224 m² Wohnfläche, liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altendorf-Mörnsheim mit einzigartigem Ausblick in Waldrandlage.
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung inclusive Wintergarten sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit ca. 49 m² Einliegerwohnung, Gartensauna, Parkplätze, großer Garten ist sehr vielseitig nutzbar.
Das Erdgeschoss ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten gegliedert mit einer kleinen Einliegerwohnung von ca. 27 m². Weitere nutzbare Räumlichkeiten befinden sich durch zusätzlicher Küche und Badezimmer, im Untergeschoss. Die jeweiligen Einheiten lassen sich jedoch auf Wunsch ohne großem Aufwand leicht miteinander verbinden.

Der schön gepflegte, idyllische Garten wird Sie durch die verschiedenen Ebenen und dem direkten Weitblick auf das Altmühltal zum Wohlfühlen einladen. Ein integrierter Weinlaubensitzplatz, ein Teich mit Wasserspielen, verschiedene Obstbäume sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten lassen keinerlei Wünsche für Naturliebhaber offen. Ein Gartenbrunnen ist gegeben. Ein weiteres Highlight stellt die Gartensauna dar.

Drei Carport-Parkplätze mit einer integrierten Werkstattkammer, sowie vier große Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten.

Carports KP 20.000 Euro, 3 Aussenstellplätze KP 9.000 Euro = 29.000 Euro

Besonderheit eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung.



Bezugsfrei nach Absprache!


Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin bei uns!

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Traumlage im wunderschönen Altmühltal.

Hanglage zum Wald

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Frau Petra Gottschall
Adresse Neuhofstraße 236d, 86633 Neuburg an der Donau
Telefon Telefonnummer anzeigen 08431-5871083
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0157-38006262
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