Freistaat Thüringen – Hochschulstadt Gera, MFH mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
07546 Gera
Referenznummer: 70-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
1.020,54 €
Maklerprovision
23.502,50 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist)
25.951,90 €
Wohnfläche
387,05 m²
Grundstücksfläche
235,00 m²
Gesamtfläche
387,05 m²
Zimmer
13
Wohneinheiten
6
Details
Baujahr
1900
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
Kennwert
129.20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
25.11.2020
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, 3-geschossig + DG, unterkellert
1 1-Zi.whg. mit ca. 46,00 m² Wfl. 4 2-Zi.whg. mit ca. 58,15 – 62,20 m² Wfl. 1 4-Zi.whg. mit ca. 102,35 m² Wfl. 6 Balkone und 1 Dachterrasse, gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in Gera. Gera ist eine kreisfreie Stadt in Ostthüringen und mit ca. 93.833 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt und die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt nur 20 Kilometer vom Hermsdorfer Kreuz, dem Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin - München und der A4 Dresden - Frankfurt/Main entfernt Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Bus- und Straßenbahnhaltestellen der GVB Verkehrs- und Betriebsgesellschaft Gera mbH befinden sich unweit entfernt.
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