Freistaat Thüringen – Hochschulstadt Gera, MFH mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

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Übersicht

Adresse: 07546 Gera
Referenznummer: 70-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 395.000 €
Kaufpreis pro m² 1.020,54 €
Maklerprovision 23.502,50 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 25.951,90 €
Wohnfläche 387,05 m²
Grundstücksfläche 235,00 m²
Gesamtfläche 387,05 m²
Zimmer 13
Wohneinheiten 6

Details

Baujahr 1900
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 129.20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.11.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, 3-geschossig + DG, unterkellert

1 1-Zi.whg. mit ca. 46,00 m² Wfl. 4 2-Zi.whg. mit ca. 58,15 – 62,20 m² Wfl. 1 4-Zi.whg. mit ca. 102,35 m² Wfl. 6 Balkone und 1 Dachterrasse, gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in Gera. Gera ist eine kreisfreie Stadt in Ostthüringen und mit ca. 93.833 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt und die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt nur 20 Kilometer vom Hermsdorfer Kreuz, dem Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin - München und der A4 Dresden - Frankfurt/Main entfernt Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Bus- und Straßenbahnhaltestellen der GVB Verkehrs- und Betriebsgesellschaft Gera mbH befinden sich unweit entfernt.

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Firma Vonovia Immobilien Treuhand Niederlassung Gera
Kontaktperson Herr Jens Köcher
Adresse Karl-Marx-Allee 11, 07548 Gera
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