Zechenhaus mit großzügigem Grundstück an der Wielandstr. 39 in Gladbeck

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Übersicht

Adresse: Wielandstraße 39, 45968 Gladbeck
Referenznummer: 3361-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 198.000 €
Nebenkosten 360,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 908,97 €
Mieteinnahmen (ist) 485,00 €
Wohnfläche 217,83 m²
Grundstücksfläche 1.304,00 m²
Zimmer 14
Anzahl Etagen 1
Wohneinheiten 3

Details

Baujahr 1909
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
Endenergiebedarf 438.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus ist im Jahre 1909 auf einem 1304 m² großem Grundstück erbaut worden.
Es handelt sich um 3 nebeneineander gebaute Zechenhäuser, die jeweils einen separaten Eingang haben. Das mittlere Haus mit einer Größe von 85 m² ist leergezogen. Die beiden anderen Häuser mit 53 m² und 79 m² Wohnfläche sind für insgesamt 5.816,-- EUR jährlich vermietet. Jedem Haus ist ein großzügiger Gartenbereich zugeordnet.

Die Ausstattung ist einfach, es besteht Renovierungsbedarf.

Das Haus liegt an der Wielandstraße, in der Nähe der Moschee gelegen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Heidenreich Eckard
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