Kapitalanlage - vermietete Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: 41515 Grevenbroich
Referenznummer: 39123-40
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 159.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 237,00 €
Kaufpreis pro m² 2.564,52 €
Mieteinnahmen (ist) 4.687,20 €
Wohnfläche 62,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 1,5
Etage 4
Anzahl Etagen 5
Balkone 1

Details

Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.09.2029
Kennwert 50.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 19.09.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 in ruhiger und zentraler Lage.


Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39123-40 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Wohnfläche rd. 62 m²
- 2 Zimmer
- Balkon
- vermietet seit 2010
- Grundmiete derzeit 390,60 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 74 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 151 EUR mtl.
- Hausgeld 237 EUR
- letzte Mieterhöhung 8.2018

Die Wohnanlage befindet sich im Grevenbroich-Elsen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Grevenbroicher Bahnhof sind unweit entfernt, auch die Autobahnen A46 und A540 sind in wenigen Minuten erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Sarah Oehl
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
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