Exklusive, neu ausgebaute 1,5 - Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Untere Auenstraße 11, 84036 Landshut OT Schönbrunn
Referenznummer: 86-0737110008
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 486,00 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 607,00 €
Kaution 1.458,00 €
Wohnfläche 43,62 m²
Zimmer 1,5
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese schicke Dachgeschosswohnung in Landshut wird Sie verzaubern! Auf einer Wohnfläche von 43,62 m² können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Das Dachgeschoss wurde zu neuem Wohnraum ausgebaut und lässt nun diese hübsche Wohnung erstrahlen. Freuen Sie sich auf eine komplett neue Wohnung, ausgestattet mit Parkettboden und schicken Gaubenfenstern, welche der Wohnung sehr viel Licht schenken. Das offene Wohnzimmer, ein separates Zimmer, das Tageslichtbadezimmer und eine Abstellkammer bieten Ihnen ausreichend Platz. Besonders schön ist die offene Küche, welche an den Wohnbereich anbindet. Das Bad überzeugt mit ansprechenden Wand - und Bodenfliesen, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist der große Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen können. Alle Wohnräume sowie auch das Badezimmer gehen vom Flur aus. Das
Gebäude wurde 2019
umfassend modernisiert und u. a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, einer
modernen Gas-Zentralheizung und einer schönen neuen Fassade ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Superflache Dusche; Rollläden; Parkett; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Die Wohnanlage am östlichen Stadtrand von Landshut befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen (z.B. Rewe oder Lidl). Die Bushaltestelle ist etwa 50 m vom Haus entfernt. Von dort gelangt man nach nur acht Stationen in die Altstadt. Der Flughafen München ist ca. 40 km entfernt und ist schnell über die A92 mit dem Auto zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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