1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Innenstadt-Nord (WBS)

Adresse: Heiligegartenstr. 6, 44145 Dortmund OT Innenstadt-Nord
Referenznummer: 84-0338040002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	291,94 €
Nebenkosten	145,00 €
Heizkosten	82,00 €
Warmmiete	518,94 €
Kaution	583,88 €

Wohnfläche	48,56 m²
Zimmer	1,5
Balkone	1
WBS erforderlich	Ja
verfügbar ab	12.02.2023

Baujahr	1980
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	12.10.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	12.10.2022

Kleine 1,5-Raum-Wohnung für Singles.
Super City-Lage. Mit neuem Badezimmer. Die Malerarbeiten (Tapeten, Böden) sind vom Mieter durchzuführen.

In absehbarer Zeit werden wir das Gebäude modernisieren (neue Fenster, Treppenhausanstrich etc.). Durch die Energiesparmaßnahmen wird es zu überschaubar hohen Mieterhöhungen kommen.

WBS ZWINGEND ERFORDERLICH

Aufzug; Loggia; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Kurze Wege zeichnen die Lage dieser Wohnung aus.
Im Herzen von Dortmund gelegen, können Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Wochenmarkt, Ärzte etc. sehr schnell erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hier optimal.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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