1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Buer

Adresse: Vom-Stein-Straße 2, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-1199200001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	252,00 €
Nebenkosten	64,00 €
Heizkosten	37,00 €
Warmmiete	353,00 €
Kaution	504,00 €

Wohnfläche	28,00 m²
Zimmer	1,5
Balkone	1
verfügbar ab	20.08.2022

Baujahr	1956
Pantryküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	29.03.2029
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	29.03.2019

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche sowie einem Wohn-/Schlafzimmer. Vor Ihrem Einzug wird die komplette Wohnung renoviert und mit einem weiß gefliesten Bad und Fliesenspiegel in der Küche ausgestattet sowie mit einem PVC-Bodenbelag und Rauhfasertapete.

Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Im Norden von Gelsenkirchen liegt der gefragte Stadtteil Buer, in dem Sie den Feierabend in den zahlreichen Bars, Kneipen und Restaurants verbringen können. Die Buerer Innenstadt, in der einmal wöchentlich abends ein Markt für Berufstätige stattfindet, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum entspannten Shoppen ein. Buer ist gut an das ÖPNV, sowie an die Autobahn A2 und die Bundesstraße 224 angeschlossen. Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie vor Ort.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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